                              PENICHE D’HABITATION
Prix: 618 000€ HAIRéf:21191 A découvrir très belle et grande péniche de 167m² amarrée Quai Rambaud sur la Saône, à la Confluence.Totalement rénovée avec goût. Bien atypique, familiale et très confortable. Proximité immédiate du quartier confluence - centre commercial - musée confluence. Elle est composée de : ⁃ 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche (de 18 m² / 20m² / et 12 m²) ⁃ 1 salon/salle à manger et cuisine ouverte et équipée pour une surface globale de 69m² • nombreuses fenêtres ouvrables donnant une vue magnifique sur la Saône et sur la colline de Sainte-Foy • belle hauteur sous plafond • très belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et aux larges ouvertures au plafond • grande cheminée au centre du salon • cuisine ouverte avec de nombreux rangements, un grand plan de travail, un bel évier double, branchement lave vaisselle, hotte … ⁃ 1 salle de bain avec douche italienne et fenêtre ⁃ 1 WC séparé ⁃ 1 atelier/buanderie de 10,62m² ⁃ En + : le poste de pilotage a été aménagé en studio séparé de 23m² qui est régulièrement loué en Airbnb. ⁃ 1 grande terrasse d’environ 30m² comprenant un coin repas et une partie salon avec vue imprenable sur la Saône. ⁃ 1 petite terrasse derrière le poste de pilotage ⁃ l’accès à l’intérieur de la péniche se fait grâce à une grande porte éléctrique. L’ensemble, sans aucun vis-à-vis, donne sur une vue incroyable sur la Saône. L’accès au quai permet de se garer facilement. L’entretien de la péniche est effectué de façon régulière et sérieuse. Sortie d’eau et expertise coque réalisée en 2017. Chauffage: chaudière au fuel (avec contrat d’entretien) pour chauffage et eau chaude. Cuves de 900 et 800 litres. Eau: raccordé à l’eau de la ville + cuve d’eau de 1000 litres Pas de taxe foncière et d’habitation mais une COT (convention d’occupation temporaire) pour 4818,84€/an (valable 30 mois, convention renouvelée le 01/101/2021 - convention personnelle donc à renouveler au moment de l’achat). La péniche se situe à proximité d’une ligne de bus et du tramway. |
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