APPARTEMENT FAMILIAL T4 + CAVE ET PARKING 69003


Surface: 84m²
Chambres:3








CONSEILLER A CONTACTER:
Christelle Nguyen
Tél: 06 85 88 44 73
Prix: 375 000€ HAIRéf:19714

Appartement familial T4 de 84m²
76 rue du Pensionnat 69003 Lyon

Dans une rue très calme, proche de la place Danton, du métro Garibaldi (ligne D), des commerces, des écoles, des transports, de la Part dieu et de la place Bir Hakeim –

Situé au 4ème étage/5, d’un immeuble de 1970, comprenant:

- 1 entrée ouverte (qui dessert toutes les autres pièces) de 12,97m²
- 1 séjour de 16,09m²
- 3 chambres de 12,27m², 12,95m² et 15,39m²
- 1 cuisine indépendante de 7,97m² (meublée et équipée sauf réfrigérateur et micro-onde)
- 1 salle de bain de 4,88m² avec fenêtre
- 1 wc de 1,78m²
(Aucun mur porteur donc possibilité d’agrandir sans problème la pièce de vie et de créer une cuisine ouverte si vous le souhaitez)

Une grande cave de 10,08m² et une place de parking sont vendues avec l'appartement.

- Charges: environ 250/mois c sont compris l’eau, froide et chaude et le chauffage: (Attention, le poste de garde et sa loge ont sauté cette année donc charges à venir inférieures)
- Taxe foncière: 1065€
- Electricité: environ 30€/mois

Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 23 , Statut négociateur : JM Lopes fernandes – Responsable d’agence Carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 6901 2018 000 025 659 délivrée par la CCI de Lyon Métropole St-Etienne Roanne. - Référence annonce : 19714 - Prix 375 000€ HAI, dont 3% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur soit 10 920€ d'honoraires d'agence.
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
Les prix des annonces à vendre sont affichés frais d'agence inclus.
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