Exclusivité Rhône Investissements
T3 Caluire-et-Cuire / Secteur Vernay.


Surface: 69,15m²
Chambres:2
Toilettes:1
Salle de bain:1
Terrasse en rez de jardin
Piscine
Tennis



CONSEILLER A CONTACTER:
Jean-marc Lopes fernandes
Tél: 06 10 15 59 79
Prix: 410 000€ HAIRéf:21190

Dans une belle résidence sécurisée, totalement clos avec gardien, dans un grand parc arboré, entretenu, avec piscine, tennis et aires de jeux pour les enfants. A proximité du centre du Vernay, des transports en commun et des commerces. Un appartement en ville avec tout le confort de la proximité immédiate de Caluire et de Lyon, dans un cadre de verdure sécurisé et entretenu et le plaisir d’une grande piscine, d’un court de tennis et de plusieurs aires de jeux aménagées pour enfants.

Appartement en rez de jardin de type 3 pièces, d'une superficie de 69,15 m² loi Carrez, composé d'un hall d'entrée, d’un séjour de 25m² avec baies vitrées, donnant sur une terrasse en rez de jardin sans vis à vis (24m²), d’une cuisine ouverte de 6,55 m² , de 2 chambres (12,15 et 11,32 m²) , WC séparé et Salle de bain.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La piscine a été rénovée (joints carrelage, douche extérieure) - la rénovation du cours de tennis a été voté (donc à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou une visite, (dans un premier temps par sms au 06 10 15 59 79 si vous souhaitez un retour rapide). L’appartement est actuellement loué. Il sera totalement libre le 1er janvier 2022. Visites possibles les lundi/ mardi/ mercredi à partir de 20H.

Charges 3 051€ / an - les charges comprennent: l'eau chaude, l'eau froide, un système de chauffage de base, l’ascenseur, le gardien, l'entretien de la piscine, du tennis, des aires de jeux, des espaces verts et parking - Pas de procédures en cours - Taxe foncière : 1 500 € / an - DPE : D et B.

Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 151 , Statut négociateur : JM LOPES FERNANDES – Responsable d’agence - Carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 6901 2018 000 025 659 délivrée par la CCI de Lyon Métropole St-Etienne Roanne. Référence annonce : 21190 - Prix 410 000€ HAI - honoraires à la charge du vendeur.
MANDAT EXCLUSIF
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
Les prix des annonces à vendre sont affichés frais d'agence inclus.
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